Se loger en Corée du sud.

Types de logements 

> Le paiement en avance

C'est un systeme commun, par exemple, pour un bail de deux ans a cinq mille dollars par mois, il faudra payer dès l'entrée, cent vingt mille dollars. L'argent ne sera pas rendu à la fin du bail. Le bail dure un ans minimum et trois maximum. Après, il faudra le renoubler ou déménager !

> Jeonse (depot d'argent)

Jeonse est un immobilier unique de la Corée du Sud qui fait référence à la façon dont les appartements sont loués. Au lieu de payer mensuellement la location, un locataire fera une somme forfaitaire de dépôt sur un espace de location, à n'importe où de 10% à 100% de la valeur marchande. À la fin du contrat , le plus souvent deux ou trois ans, le propriétaire renvoie le montant dans son intégralité au locataire. Cette pratique est surtout utilisé pendant les périodes de haute taux d'intérêt , où les propriétaires peuvent faire des placements alternatifs durant les périodes de location pour faire leurs profits. Le propriétaire est libre d'investir le dépôt voulu, aussi longtemps que la même quantité d'argent est restitué au locataire à la fin du contrat. Pendant les périodes de faibles taux d'intérêt, le Wolse (월세), ou loyer, est le plus souvent utilisé. Avec une location Wolse, un locataire signe un bail pour 1 ou 2 ans et fait un dépôt sur l'appartement peut-être égale à 10% de la valeur marchande. Le locataire paie alors le loyer mensuel. Ce système est très populaire pour deux raisons principales. Tout d'abord, il ya très peu de prêts hypothécaires en Corée du Sud, de sorte qu'il est difficile pour les consommateurs de posséder une maison. En outre, les prix de l'immobilier continuent d'augmenter si rapidement que ce que certains considèrent la situation comme une bulle immobilière

> Wolse (depot et location)

Ca ressemble au Jeonse. Wolse est un système mixte dans lequel habituellement de 1 à 3 "loyers annuels» sont déposés en garantie et sous réserve de paiement de loyer mensuel supplémentaire. Même avec Wolse est déduite, le revenu d'intérêts de la caution.Dans le secteur commercial principalement le Wolse  système est appliqué. 

Options de locations

> Serviced apartements à Séoul

Si vous ne trouvez pas de logement, vous pourrez y rester. C'est peu cher et confortable.

> Les maisons

C'est (généralement) l'option la plus chère. Le locataire en est responsable (possibilité de négociasions).

> Les villas

Elles sont situés dans des appartements de 3 à 4 étages. Il peu y avoir un jardin.

> Les appartements

C'est ce qui est le plus courrent en Corée du sud. Ce sont des immeubles qui peuvent dépasser le dix étages. Les locataire partagent les charges. 

> Les serviced apartment

Le terme «serviced apartment» est utilisé pour désigner une alternative pour les chambres d'hôtel pour les voyageurs de loisirs et d'affaires à court et long séjour.

> Studios

Ce sont des mini appartements souvent réservés aux étudiants.

> Les officetels

En Corée du Sud, un officetel (mot de «bureau» et «hôtel»), est un bâtiment polyvalent avec des unités résidentielles et commerciales. Il s'agit d'un type d' appartement ou studio . Un officetel est conçu pour être une partie autonome de construction, de sorte que ses occupants puissent vivre et travailler dans le même bâtiment, ce qui réduit le temps de déplacement. En raison de la commodité d'avoir des routines quotidiennes situées dans un bâtiment, une proportion importante des habitants de la Officetel incluent des avocats, des comptables, des comptables fiscalistes, des professeurs et des artistes. Espace de bureau est généralement morcelée ou loués à des sociétés commerciales et des petites à moyennes entreprises. Officetels se trouvent principalement le centre-ville ou à proximité des transports en commun. Comme l'échelle de la construction se développe au fil du temps, officetels ont tendance à offrir des fonctions plus commerciales et logement à travers commodités comme les centres sportifs et des commerces. Après la crise financière asiatique de 1997 , la construction de officetels a augmenté rapidement en raison de dérèglements gouvernementales et ils sont en train de prendre une part importante du marché du logement dans la zone métropolitaine de Séoul .

> Les Guest House

Une guest house (également maison d'hôtes ) est une sorte de logement. Dans certaines parties du monde, une maison d'hôtes est similaire à une auberge de jeunesse, un bed and breakfast, ou une auberge alors que dans d'autres parties du monde, maisons d'hôtes sont un type peu coûteux de hôtel de type hébergement (comme c'est le cas en Corée du sud). Dans d'autres encore, il s'agit d'une maison privée qui a été converti à l'usage exclusif des invités d'hébergement . Le propriétaire vit habituellement dans une zone à part entière au sein de la propriété et la maison d'hôtes peut servir comme une forme d'activité d'hébergement.